買樓怕律師樓被接管，訂金和首期應否託管(stakehold)？ - 星之谷按揭轉介 Starpro Agency Limited

【星之谷】律師樓被封 買樓慘中伏 4招避劫 - on.cc東網

律師樓被接管非常罕見，大型律師 ... 然而，拉長成交期只能保障到物業買賣及按揭放款順利進行，但在律師樓保管（Stakehold）的資金無可避免遭凍結，成交期內無法過戶至賣方手上，尤其是牽涉接管「凍資期」或長達一年，律師會需要調查清楚涉事律師樓帳目 ...

律師樓被接管 一招免受凍資殺訂風險【星之谷專欄－經濟一週】 - 星之谷按揭轉介 Starpro Agency Limited

一般而言，樓宇買賣均將訂金及首期託管(stakehold)於律師樓，惟相關做法正備受質疑。 其實只須改變資金支付方式，將訂金或首期用本票支付賣家，再將本票託管在律師樓，便能於律師樓被接管下取回本票，免受資金被長期凍結，甚至「殺訂」風險。

買了樓但未成交，收到屋宇署維修令或驗樓令，責任屬誰？ - 星之谷按揭轉介 Starpro Agency Limited

爭取賣方把維修費stakehold律師樓. 如果成交期內發現了有維修令，雖然是賣方責任，但買方要日後向賣家追討也不一定容易。故此，發現有維修令後，應讓律師樓要求賣方把部份預計維修費stakehold在律師樓，而該預計維修費可以在買方付賣方樓價尾數中扣除。

黃馮律師樓遭接管 苦主四出借錢 教你避過「殺訂」的方法｜子非魚

黃馮律師樓被接管，令買家慘遭「殺訂」風險，有苦主要四出借錢，引來全城熱議。一般而言，樓宇買賣均將訂金及首期託管（stakehold）於律師樓，惟相關做法正備受質疑。其實只須改變資金支付方式，將訂金或首期用本票支付賣家，再將本票託管在律師樓，便能於律師樓被接管下取回本票，免受 ...

Deposit-stakeholding in property transactions - Be Smart in Appointing ...

Deposit-stakeholding in property transactions 2021-01-29. The Law Society of Hong Kong ("Law Society") has recently intervened into the practice of a solicitors' firm Messrs. Wong, Fung & Co. ("Firm"), as it has reason to suspect that a former clerk of the Firm had dishonestly misappropriated money belonging to the Firm's clients.

Stakeholding of Deposits - EAA

一 般 而 言，由 於 確 定 物 業 是 否 為 負 資 產 物 業 或 業 主 能 否 解 除 按 揭 並 不 容 易，故 上 述 持 牌 人 的 責 任 應 適 用 於 所有 附有 未 解 除 按 揭 的 物 業 買 賣 。. 根 據《地 產 代 理 常 規 (一 般 責 任 及 香 港 住 宅 物 業) 規 例》第 13 (1) (a ...

【星之谷】律師樓被封 買樓慘中伏 4招避劫 | on.cc 東網 | LINE TODAY

筆者歷年分享不少買樓中伏個案，但都不及近月某大型律師行被律師會接管，令樓契及現金遭凍結，滋生大量苦主的悲劇，據報涉及金額最少20億元。很多準上車人士近日都恐懼，問筆者如何防止律師樓被接管，最終樓宇買賣趕不上成交，而慘遭殺訂的風險？ 律師樓被接管非常罕見，大型律師樓就 ...

各位地產師兄，現在還是要Stakehold嗎？ - Discuss.com.hk

近年都間中買賣物業，代理都會要求買家訂金寫予業主之律師樓，有朋友話從來未試過要律師樓託管，小弟好奇想請教各位專家，律師樓託管還存在嗎？謝謝 香港討論區

律師樓被封 買樓慘中伏 4招避劫【星之谷專欄 - 東方日報】

律師樓被接管非常罕見，大型律師樓就更加是百年難得一見，算是「黑天鵝」事件。 ... 然而，拉長成交期只能保障到物業買賣及按揭放款順利進行，但在律師樓保管（Stakehold）的資金無可避免遭凍結，成交期內無法過戶至賣方手上，尤其是牽涉接管「凍資期 ...

臨時買賣合約支票 - 地產討論 - 香港討論區 Discuss.com.hk - 香討．香港 No.1

stakehold 即係交比律師託管住先. 當你想買果層樓 1M, 前業主借左九成, 即係 0.9M, 如果佢賣比你既價錢係低過 0.9M, 咁你比既訂就要 stakehold, 因為前業主可能要補＄先賣得層樓比你, 如果佢無＄既話銀行唔會比佢贖番張契.

stakehold 大細訂問題 - 樓市動向 - Baby Kingdom - 親子王國 香港 討論區

買樓，請問我想大細訂票都寫律師樓名，stakehold訂金到成交日，臨時買賣合約會有列明的嗎？謝謝 ,Baby Kingdom - 親子王國 香港 討論區

賣樓 stakehold 問題 - 地產討論 - 香港討論區 Discuss.com.hk - 香討．香港 No.1

我係買家, 尋日簽o左臨時買賣合約, 仲有簽o左stakehold 條款, 點知個買家個哥哥之後不停要求agent 叫我地寫返業主個名, 又話其他行D 客唔會張票寫律師樓. 個agent 都覺得票寫律師樓冇問題 (地產監管局指引, 不過唔係一定要張票寫律師樓) . 不過佢話而家層樓仲係佢地手上 (7 ...

何謂銀行認可律師樓？按揭律師費收費是多少？買樓或轉按選擇律師樓又要注意什麼？ - 壹家壹按揭轉介

買樓或轉按選擇律師樓又要注意什麼？. - 壹家壹按揭轉介. 每間銀行都有一個內部的律師樓List，如承造按揭時必需要在選擇銀行認可的律師樓才可成功辦理整個按揭手續。. 如律師樓不在認可律師樓List內，銀行可加以審批該律師樓獲取一次性使用權，但一般機會 ...

樓宇買賣/物業轉讓| Chang & Co. 張氏律師事務所

簽署臨時買賣合約，並繳交樓價約5%作為首期訂金。 簽署臨時買賣合約後，盡快委任律師，並將臨時買賣合約送交律師起草正式買賣合約。 雙方應於簽署臨時買賣協議後 14 天內，在律師樓簽署正式買賣協議。買家需交大訂。

賣左層樓, 幾時先收到大訂? - 樓市動向 - Baby Kingdom - 親子王國 香港 討論區

因為律師樓怕你層樓有負支產, 律師樓一定要等銀行第二按揭通知究竟你共欠多少貸款額, 如果你現在的樓價是足夠cover兩個按揭的話, 那麼律師樓便會放大訂給你, 否則一定唔會啦! 另外, 我相信你的臨時買賣合約沒有刪除stakehold那一段, 所以律師樓有權這樣做 ...

憲法法庭今開庭!政院律師意外成焦點 網歪樓讚「好帥」敲碗喊跳16蹲

憲法法庭今（10）日將針對國會擴權法案「緊急處分」進行審理，各機關代表在庭上交鋒，不料網友卻將目光全投向行政院訴訟代理人李荃和律師 ...

擔心!律師樓手續程序 | Lihkg 討論區

三十年前試過 間律師樓老闆夾走成間firm啲stakehold 跟手移民 樓主嚇到瀨屎未呢 超合金黑金 2020-09-15 09:29:36 最近都有律師樓執, 所以stake hold money hold 住曬既case

憲法法庭今開庭!政院律師意外成焦點 網歪樓讚「好帥」敲碗喊跳16蹲 | 政治 | 三立新聞網 Setn.com

記者楊士誼／台北報導. 網友大讚李荃和律師「好帥」（圖／翻攝自yt） 憲法法庭今（10）日將針對國會擴權法案「緊急處分」進行審理，各機關代表 ...

憲法法庭攻防!政院律師李荃和帥到網友歪樓 曾在萊豬案有卓越貢獻

憲法法庭一開始先由總統府等4機關的訴訟代理人陳述意見，其中行政院訴訟代理人李荃和律師引述報導，認為新修的國會職權法25條新增非常多不 ...

陳真咬甩趙家賢左耳後遭「私了」案 律師樓文員暴動及傷人罪脫 同案無業男罪成 | 星島日報

2019年11月，無業漢陳真在太古城中心咬甩前區議員趙家賢左耳後疑遭示威者「私了」，涉案61歲律師樓男文員及36歲無業男否認暴動及有意圖而傷人罪，經審訊後，暫委法官高偉雄今於區域法院裁定男文員兩罪脫、無業男兩罪成。

葉謝鄧律師行 | 樓宇買賣法律手續.轉按$4500(包贖樓契).贖樓$1800.買樓包按揭契.賣樓包贖樓契

香港樓宇買賣律師行，一手樓律師費4900,提供專業可靠樓宇法律服務,樓宇買賣手續經驗，律師收費。辦理物業銀行按揭手續。另亦接辦聯名購買物業、轉按4500、加按、贖樓手續。多年接辦居屋買賣、物業加名、轉名、‧樓宇近親轉讓。

憲法法庭攻防!政院律師李荃和帥到網友歪樓 曾在萊豬案有卓越貢獻

憲法法庭一開始先由總統府等4機關的訴訟代理人陳述意見，其中行政院訴訟代理人李荃和律師引述報導，認為新修的國會職權法25條新增非常多不確定法律概念，這些高度抽象的不確定法律概念非常難掌握，反質詢的定義也不明，直指「連主推這個法案的立委都 ...

藍白罷免修惡法踩到憲法紅線!律師全說了：提高罷免門檻救不了謝國樑 | 政治 | 三立新聞網 Setn.com

藍白罷免修惡踩到憲法紅線!黃帝穎律師今（10）天表示，立法院的藍白提案分別是拉高罷免門檻和增加身份影本，這些措施會造成罷免權行使的 ...

何君柱律師樓 - K. C. Ho & Fong

何君柱律師樓. 我們深信，在何君柱律師樓所提供的法律服務，必需為容易理解、可負擔的，更重要的是能給予實際的解決辦法 — 真正能幫助你達到目標，提供完善的解決方案。. 作為專業人仕，除了一般法律意見外，我們當然會明白到在整個法律過程中所需要 ...

憲法法庭攻防!政院律師李荃和帥到網友歪樓 曾在萊豬案有卓越貢獻 | 鏡新聞 | Line Today

行政院訴訟代理人李荃和律師外型帥氣。（翻攝自司法院YT） 針對國會職權修法條文，民進黨立法院黨團、行政院、總統、監察院先後向司法院遞狀聲請釋憲及暫時處分，憲法法庭今（10日）就「緊急處分」進行準備程序，各機關代表在庭上交鋒，其中政院訴訟代理人、律師李荃和，不僅外型帥氣 ...

Net再出招!東岸廣場展示「強盜贓物」 委任律師嗆謝國樑「說謊」 | 太報 | Line Today

基隆市政府今年2月1日凌晨強制點交東岸商場資產，前營運廠商NET因此控告市長謝國樑等人涉嫌強盜、毀損等罪，甚至後續引發罷免謝國樑等爭議。檢方今天（7／10）完成查扣物清點採證後，發還已無爭議的證物。不過NET方面，將這些物品放置在東岸商場1樓通道旁，甚至還貼上「強盜贓物暫置區 ...

國會職權修法暫時處分開庭 藍綠白開庭後隔空叫陣 | 中天新聞網

此外，4個機關各請3位律師，因此有12位律師，但「我們只能請3位律師協助」，還是希望大法官注重程序保障。 柯建銘說，憲法法庭是直播的，全國民眾看得很清楚，藍白陣營不管是律師還是其委任的律師，在法庭說謊，例如對方說立法程序完整，但過程中根本 ...